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贵阳本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.贵阳拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,小产权住宅资金周转贷款,押车借款,黄金典当等咨询不收费,解答不要钱！
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办理贵阳抵押借款需要注意什么?
1、注意贵阳住房借款,抵押全款房产出国留学贷款,商品房子应急贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,商住购房合同抵押生意贷款等抵押住房的产权.
2、注意银行住房借款要求（借款人和抵押住房）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住房借款合同约定,足额还完贵阳住房借款）.
贵阳房子抵押借款,商品房产资金周转贷款,集体现房抵押生意贷款,抵押二手房屋助学贷款,商住两用住宅应急贷款,个人购房合同大额购物贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
贵阳房子抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借款
要考虑到贵阳房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、贵阳抵押房子有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
贵阳银行房产抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房产的房龄在15年内
2.自建房产出国留学贷款,抵押商品房子生意贷款,集体房屋生活支出贷款,抵押商品住房出国留学贷款,商住购房合同抵押助学贷款等房产贷款人有合法有效的身份证明及房产贷款行所在地贵阳户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.贵阳有稳定的收入来源和按期足额偿还房产贷款本息的能力;
5.有明确的房产贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.贵阳房产类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的房产抵押;
贵阳房产抵押借资选择的办理方式:抵押商品房产生活支出贷款,安置现房抵押大额购物贷款,适用房屋抵押大额购物贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,贵阳借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
